鑑定評価報酬について
不動産鑑定報酬は、業界で統一された報酬表はなく、それぞれの鑑定事務所で決めています。一般的には不動産の評価額、用途（住宅系・商業系・工業系等）、利用のされ方（自己使用、賃貸等）、立地場所等（物件が近隣にあるか遠隔地か）に応じて報酬が変わります。
当事務所においては、具体的な報酬額を御見積させていただきますので、ご相談ください。
不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価書であり、官公署への提出、訴訟、遺産分割等の場合はこちらをお勧めします。
更地（宅地） |
157,500円~（＊１） |
土地建物一体 |
189,000円~（＊2） |
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上記のほか、登記簿謄本、公図、地積測量図、建物図面等の取得費用を別途いただきます。
＊１ 一般的な戸建住宅用地（200平方メートル程度）の場合の鑑定評価報酬です。
大規模な画地や商業用地、工業用地、借地権等の場合、案件によって報酬額は変動します。
＊２ 一般的な戸建住宅の場合の鑑定評価報酬です。店舗、工場等の場合、案件によって報酬額は変動します。
調査報告書 |
案件に応じて鑑定価評価の基本報酬の50%~70% |
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広大地意見書 |
315,000円 |
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相場調査 |
31,500円 |
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複数地点割引 |
案件、件数に応じて2件目以降は10~30％割引 |
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再評価割引 |
案件に応じて20~40％割引 |
訴訟物件 |
案件に応じて20~50％割増宅地以外の目的 |
宅地以外の目的 |
農地・山林などは宅地の基本報酬に案件に応じて10~20％割増 |
特殊物件 |
ホテル・ゴルフ場・パチンコ店・保養所等は案件に応じてご相談ください。 |
遠隔地 |
ご相談ください。 |
他言語鑑定評価 |
案件に応じて見積書を作成いたします。 |
案件に応じて見積書を作成いたします。 |
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資料請求・お問い合わせ
弊社では各国語による、他言語鑑定書の作成も承っております。
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緒方不動産鑑定事務所 東京本所
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不動産鑑定業 国土交通大臣登録 第186号
宅地建物取引業 東京都知事登録 56149号
