料金について

鑑定評価報酬について


不動産鑑定報酬は、業界で統一された報酬表はなく、それぞれの鑑定事務所で決めています。一般的には不動産の評価額、用途(住宅系・商業系・工業系等)、利用のされ方(自己使用、賃貸等)、立地場所等(物件が近隣にあるか遠隔地か)に応じて報酬が変わります。
当事務所においては、具体的な報酬額を御見積させていただきますので、ご相談ください。

不動産鑑定書

不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価書であり、官公署への提出、訴訟、遺産分割等の場合はこちらをお勧めします。

更地(宅地)

157,500円~(*1)

土地建物一体

189,000円~(*2)

上記のほか、登記簿謄本、公図、地積測量図、建物図面等の取得費用を別途いただきます。
*1 一般的な戸建住宅用地(200平方メートル程度)の場合の鑑定評価報酬です。
    大規模な画地や商業用地、工業用地、借地権等の場合、案件によって報酬額は変動します。
*2 一般的な戸建住宅の場合の鑑定評価報酬です。店舗、工場等の場合、案件によって報酬額は変動します。

売買の際の内部検討資料、賃貸等不動産のみなし時価算定等

調査報告書

案件に応じて鑑定価評価の基本報酬の50%~70%

広大地意見書

315,000円

相場調査

31,500円

複数地点割引

案件、件数に応じて2件目以降は10~30%割引

再評価割引

案件に応じて20~40%割引

訴訟物件

案件に応じて20~50%割増宅地以外の目的

宅地以外の目的

農地・山林などは宅地の基本報酬に案件に応じて10~20%割増

特殊物件

ホテル・ゴルフ場・パチンコ店・保養所等は案件に応じてご相談ください。
お見積もりさせていただきます。

遠隔地

ご相談ください。

他言語鑑定評価

案件に応じて見積書を作成いたします。

案件に応じて見積書を作成いたします。

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お問い合わせはこちら

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業務内容

鑑定部門
鑑定評価サービス 同族間取引・等価交換 賃貸等不動産
コンサルティング部門
相続財産に不動産が含まれる場合 研究・その他の業務

他言語鑑定

弊社では各国語による、他言語鑑定書の作成も承っております。

緒方不動産鑑定事務所

株式会社
緒方不動産鑑定事務所 東京本所

〒105-0001
東京都港区虎ノ門3-20-4
虎ノ門鈴木ビル2階
TEL:03-5408-7791
FAX:03-5408-7792
不動産鑑定業 国土交通大臣登録 第186号





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